売戸建住宅 嬉野市 嬉野町大字下野 (嬉野温泉駅) 2階建 5DK

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価格 250万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ西九州新幹線 / 嬉野温泉駅 徒歩28分
所在地 佐賀県嬉野市嬉野町大字下野
築年月 1975年11月(築50年7ヶ月) 建物面積 74.52㎡ 土地面積 公簿 182.41㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
大きな修繕なく住み始めることが可能です。嬉野町内にもアクセス便利、小学校にも近い立地です。
  • 現況優先
  • ２台は縦列ですが余裕でとめられます
  • 便利な車庫付き
  • しっかりとした外倉庫
  • 古い建物にありがちな軒天ボロボロということはなく、しっかりと手が入っています

    アピールポイント

    嬉野町内にもアクセス便利、小学校にも近い立地です。便利な車庫付きで雨の日などもぬれずに車から乗り降りでき、趣味の場所としても活用できそうです。目に見える箇所に雨漏りはなく、大きな修繕なく住み始めることが可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ西九州新幹線 / 嬉野温泉駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県嬉野市嬉野町大字下野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　庭　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    接道は位置指定道路ですが、分譲業者が全体の所有権をもったまま登記上閉鎖してしまっています。
    未登記部分ありですがそのままの引き渡しとなります。

    確定測量は行わず、登記簿上での取引となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･6　洋 6･6） 建物面積 74.52㎡
    土地面積 公簿 182.41㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年11月(築50年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6987121204 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/04 次回更新予定日 2026/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東伸不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩11分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字重ノ木乙２７８１番地５　
    TEL：
    0954-63-2261
    FAX：
    0954-62-3603
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１１）第１３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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