売戸建住宅 鹿島市 大字納富分 (肥前鹿島駅) 2階建 6DK

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価格 400万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前鹿島駅 徒歩22分
所在地 佐賀県鹿島市大字納富分
築年月 1973年4月(築53年3ヶ月) 建物面積 112.65㎡ 土地面積 公簿 333.80㎡
私道負担面積 261.00㎡ 共有持分 1/8

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格の見直ししました。車は三台以上は駐車できる広々土地が確保されています。カーポート付き！買い物、通学も便利です。
  • ２階廊下
  • 附属建物として別棟の倉庫あり
  • 前面道路
  • 広い屋根裏収納

    アピールポイント

    車は三台以上は駐車できる広々土地が確保されています。買い物、通学も便利で、車の通り抜けもないので子育て世帯に優しい立地です。昔ながらのしっかりした造りの家で、大きな傾きなどもありません。おまけにしっかりとした造りの倉庫が別棟であるので、収納にも困りません。床が一部緩いところがありますが、床の修繕は比較的手ごろに修繕可能です。リフォーム込みでのご提案もできますので、ぜひ一度ご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前鹿島駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前浜駅 徒歩20分
    所在地 佐賀県鹿島市大字納富分
    物件種目 売戸建住宅
    価格 400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　汲取　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    建築基準法上の道路に接道していないため、再建築の際は、建築審査会の許可が必要となります。現状、建築審査会包括同意基準の条件は

    満たしているものと土木事務所の方では判断してもらっています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 6･6･6･4.5･4.5　洋 7.5） 建物面積 112.65㎡
    土地面積 公簿 333.80㎡ 私道負担面積 261.00㎡ 共有持分 1/8
    築年月 1973年4月(築53年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.1m 私道 接面14.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 33万円
    物件番号 6988285883 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/06 次回更新予定日 2026/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東伸不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩11分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字重ノ木乙２７８１番地５　
    TEL：
    0954-63-2261
    FAX：
    0954-62-3603
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１１）第１３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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