売戸建住宅 鹿島市 大字重ノ木 (肥前浜駅) の売戸建住宅

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価格 900万円 管理費 -
交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前浜駅 徒歩16分
所在地 佐賀県鹿島市大字重ノ木
築年月 2000年8月(築26年2ヶ月) 使用部分面積 115.50㎡ 土地面積 公簿 223.48㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件です。現在、月６０，０００円にて賃貸中。入居すれば長い子育て世代が入居中ですので、長く安定収入が見込めます。また、太陽光パネルも装備。

    アピールポイント

    オーナーチェンジ物件です。買い物、通学、通勤に便利な立地です。現在、月６０，０００円にて賃貸中。入居すれば長い子育て世代が入居中ですので、長く安定収入が見込めます。また、太陽光パネルも装備しているため、これから重宝される貸家となること間違いありません。べた基礎ですので、中古住宅に大敵な湿気とも無縁なため、見えないところもしっかりとした住宅となっています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前浜駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前鹿島駅 徒歩30分
    所在地 佐賀県鹿島市大字重ノ木
    物件種目 売戸建住宅
    価格 900万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 太陽光発電システム
    特記事項 駐車場３台分以上　南向き　オール電化
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：8.00%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    使用部分面積 115.50㎡ 土地面積 公簿 223.48㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 2000年8月(築26年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南4.6m 公道 接面15.9m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985125974 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/01 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東伸不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩11分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字重ノ木乙２７８１番地５　
    TEL：
    0954-63-2261
    FAX：
    0954-62-3603
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１１）第１３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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