売戸建住宅 馬渡中古住宅

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価格 1,400万円 管理費 -
交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前浜駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 誕生院前 停歩2分
所在地 佐賀県鹿島市大字納富分
築年月 1977年10月(築48年9ヶ月) 使用部分面積 142.81㎡ 土地面積 公簿 654.68㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 ２種住居 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
マイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩３分以内立地の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。

    アピールポイント

    重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩３分以内の物件、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１４２．８１㎡の居室空間で、その上おしゃれな空間を演出する吹抜が心地よいのびのびとした居室空間です。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族みんなのワガママにも応える６ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前浜駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス 誕生院前 停歩2分
    その他交通 ＪＲ長崎本線 / 肥前鹿島駅 徒歩28分
    所在地 佐賀県鹿島市大字納富分
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,400万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 馬渡中古住宅
    設備 プロパンガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　駐車場２台分　南向き　吹抜
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：5.57%
    年間想定家賃収入：78.00万円
    使用部分面積 142.81㎡ 土地面積 公簿 654.68㎡
    間取り 6LDK 階建/階 2階建
    築年月 1977年10月(築48年9ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　トイレ　　トイレ２ヵ所・・・新品交換済
    ■内装：2022年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南3.0m 公道 接面27.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 52.8万円
    物件番号 6989032497 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/01 次回更新予定日 2026/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東伸不動産

    交通：
    ＪＲ長崎本線／肥前鹿島　徒歩11分
    住所：
    佐賀県鹿島市大字重ノ木乙２７８１番地５　
    TEL：
    0954-63-2261
    FAX：
    0954-62-3603
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（１１）第１３８４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。